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    長沙:培育住房租賃市場破解新市民“租房難”

    2021年08月01日 09:13:15 來源: 新華網

      新華社長沙7月31日電題:長沙:培育住房租賃市場破解新市民“租房難”

      新華社記者劉良恒

      湖南省長沙市是國內省會城市“房價洼地”之一。從2019年被納入國家住房租賃市場發展試點城市,長沙就不斷探索破解新市民群體“租房難”問題。

      27歲的霍達是江蘇人,在長沙一景區擔任導游,目前租住在長沙泊寓中山亭店。房子位于繁華鬧市,緊鄰長沙歷史文化街區潮宗街,周邊有大型商業綜合體,生活、娛樂、通勤都十分便利。

      長沙泊寓中山亭店的每月房租分為1400元、1600元、1900元三檔,霍達租住的房子每月房租1900元。由于已落戶長沙且符合人才政策條件,霍達每月還能獲得政府給予的500元租房補貼。

      “房間面積不大,但住著比較方便舒適,而且裝修風格也符合年輕人需求?!被暨_說,房間內空調、洗衣機、獨立衛浴等基本設施一應俱全,公寓一樓還有公共健身房、會議室、客廳與廚房。

      記者了解到,泊寓目前在長沙管理著約1200套房源,主要分布在地鐵沿線及高新產業區,月租金在1000元至2000元之間。這些房源主要是通過兩類方式獲?。阂皇呛蛧笃脚_合作,將老舊資產盤活,改造為長租公寓;二是萬科自建公寓項目長期持有運營。

      “截至目前,長沙泊寓在租客戶超1600名?!比f科泊寓在長沙的相關負責人歐陽旺說,泊寓將繼續響應國家政策,積極配合促進保障性租賃住房落地,為更多城市新市民提供放心、省心、開心、暖心的租住生活,讓來到長沙的年輕人有所居、得好居。

      2019年試點實施以來,長沙市從房源籌集、資金管理、土地供應、稅費優惠等方面出臺文件26個,初步形成了“一攬子”政策體系,下達區縣(市)中央獎補資金21.19億元。

      記者了解到,長沙市住房保障體系由公租房、保障性租賃住房和共有產權住房構成。其中,保障性租賃住房定位為支持性質保障,重點解決各類產業人才、新就業大學生和其他外來務工人員階段性住房問題。公租房定位為兜底性質保障,重點解決城市常住人口中“雙困”(低收入、住房困難)家庭的住房問題。

      長沙市住房和城鄉建設局副局長杜湘暉說,長沙市保障性租賃住房采取三種方式建設:掛牌出讓土地配建或競自持;園區工業用地允許依據規劃按7%-15%的比例配建;充分挖潛存量建設用地、存量房屋建筑,同時支持“工改租”“商改租”。

      “長沙市已培育專業化、規?;淖》孔赓U企業18家,累計新籌集租賃住房6.71萬套,青年人才、新市民租住需求得到動態滿足?!倍畔鏁熣f,長沙市通過培育發展住房租賃市場,改善了困難群體居住條件、提升了城市綜合承載力。

    [責任編輯: 劉揚 ]
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